Final de ano é esperado por suas tradicionais festas de Natal e Ano Novo, mas também é desejada por muitos por ser um período de férias, viagens e diversão. Mas tão importante quanto fazer as malas é planejar a segurança do imóvel. Só assim, será possível...
Pergunta: Um vizinho reclama do barulho feito por três crianças em cima do apartamento dele. Ele quer colocar uma multa de meio salário mínimo para esse apartamento. Gostaria de saber se o condomínio pode fazer isso? E aceito sugestões para sanar esse problema? Resposta: Este é um...
A Era aposentado-síndico, aquele senhor ou senhora de mais idade que geria um condomínio com base em poucas ferramentas e conhecimento empírico parece estar com os dias contados. Os síndicos deste início de século XXI são, em geral, mais jovens e possuem mais educação formal...
“Todo condomínio consegue reduzir despesas se tiver uma gestão eficiente”, explica o Dr. Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. Com quase 12 milhões de desempregados, o Brasil vive uma de suas maiores crises. A perda do emprego traz uma redução dos gastos e,...
Pergunta: Moro em um pequeno condomínio de 20 apartamentos no padrão germinado. O portão da entrada e saída de veículos dos veículos está apresentando problemas no motor que automaticamente abre e fecha via controle remoto, e não está funcionando corretamente. Na reunião de condomínio vai...
Pergunta: Aluguei uma sala comercial de 28 m2. O locador disse que poderíamos colocar um mezanino se tivéssemos necessidade. Colocamos um mezanino e agora ele quer aumentar a metragem quadrada da sala para 48m2. Apresentou um projeto onde consta um mezanino, porém, fisicamente ele não...
Pergunta: Como evitar problemas devido o tamanho da garagem? Há alguma lei que garante o tamanho adequado para o uso do morador? Resposta: Normalmente, as regras de construção e edificação são de competência dos municípios, quando editam códigos de obras. As vagas de garagem normalmente são adquiridas...
Com 524 processos ajuizados, agosto superou em 36,5% o total de 384 ações registrado em julho deste ano Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra...
Pergunta: Gostaria de saber das novas regras do CPC sobre execução de condomínio. Como está o novo procedimento para cobranças condominiais? Diário das Leis Responde: De acordo com o art. 784, inciso X do novo CPC, as ações de cobrança de atrasados serão agora consideradas título...
“Infelizmente, o Brasil não dispõe de um programa de educação preventiva para combater princípios de incêndios. Vidas são perdidas e poderiam ser evitadas se as pessoas fossem melhores preparadas. Só para ter ideia, de acordo com estimativa da Sociedade Brasileira de Queimaduras, pelo menos 1...