Manutenção preventiva em tubulações evita prejuízos em condomínios Em meio à pandemia do novo coronavírus, um dos problemas que é pouco exposto, mas muito presente é o entupimento das tubulações e redes de esgoto. Por incrível que pareça, a qualidade de vida das pessoas e a...
Os geradores de energia nunca foram tão importantes como agora, visto que o contexto da pandemia trouxe muitas pessoas para o homeoffice, a falta de energia em si seria um grande contratempo para tal movimentação cultural, visto que as casas se tornam extensões dos escritórios. Fazer...
A prevenção é uma das práticas inegociáveis para um condomínio, considerando que temos um contexto causado pela pandemia na qual muitas casas passaram a ser o posto de trabalho de seus donos, manter a estrutura mínima é fundamental, logo uma queda de energia pode afetar...
Afinal, danos às áreas comuns do condomínio: quem paga? Existem duas possibilidades de atribuir os custos causados por dano nas áreas comuns, no caso de danificar uma área comum na qual o causador foi um convidado (aqui enquadra-se condomínios que alugam espaços para eventos, por exemplo,...
O fundo de reserva nos condomínios: entenda como ele funciona Seu condomínio está preparado para eventuais emergências? Se a resposta for não, é extremamente importante que desenvolvam um meio de se criar um fundo reserva, partindo do ponto que o seu fluxo financeiro não desestabilize no...
Limpeza da caixa d’água: por que deve ser feita regularmente? Já se perguntou a última vez em que a sua caixa d'água foi higienizada? Se a resposta for não, deve se preocupar, pois o recomendável é que se limpe no máximo a cada seis meses. Não...
Exigir ART é uma garantia para o síndico Entre os desafios do síndico, um dos mais difíceis é a realização de qualquer tipo de obra ou manutenção. Por isso, a contratação de um profissional habilitado que forneça a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou o Registro...
Sancionada em março deste ano, a Lei do Stalking (14.132) vem acendendo o alerta dos condomínios. A nova regra trata como crimes perseguir ou invadir a privacidade de uma pessoa, restringir sua locomoção ou ameaçar sua integridade física ou psicológica. O termo “stalking” significa perseguir de forma...
Condomínios e a obrigação da vacinação Com mais de um ano e meio desde a chegada da pandemia no país, hoje começamos a vislumbrar um retorno gradual à normalidade. Como no resto do mundo, isso só é possível por conta da vacinação em massa. Hoje, no...
De quem é a responsabilidade da segurança condominial? Segundo o Código Civil, o síndico é responsável pela conservação e por cuidar da segurança das áreas comuns do condomínio. Por isso, é importante que esteja sempre atento a todo e qualquer risco a que o patrimônio, os...