Sancionada em março deste ano, a Lei do Stalking (14.132) vem acendendo o alerta dos condomínios. A nova regra trata como crimes perseguir ou invadir a privacidade de uma pessoa, restringir sua locomoção ou ameaçar sua integridade física ou psicológica. O termo “stalking” significa perseguir de forma...
Condomínios e a obrigação da vacinação Com mais de um ano e meio desde a chegada da pandemia no país, hoje começamos a vislumbrar um retorno gradual à normalidade. Como no resto do mundo, isso só é possível por conta da vacinação em massa. Hoje, no...
De quem é a responsabilidade da segurança condominial? Segundo o Código Civil, o síndico é responsável pela conservação e por cuidar da segurança das áreas comuns do condomínio. Por isso, é importante que esteja sempre atento a todo e qualquer risco a que o patrimônio, os...
Regras básicas de condomínio comercial Os condomínios comerciais são bem comum no país, mas não são todos os gestores de condôminos que tem conhecimento sobre a diferença entre o condomínio residencial e um condomínio comercial. Pensando nisso, a Cysne trouxe algumas das principais normas que dominam o condomínio comercial, mostrando também as regras básicas,...
Condomínio transforma 8 toneladas de lixo em adubo mensalmente No ano de 2014, por iniciativa do professor de física Rogério Trava Airoldi, este condomínio em São Paulo deu início a uma ação para reduzir o lixo produzido pelos moradores. À época, para tornar o planejamento viável, o professor...
A cidade de São Paulo registrou menos de mil solicitações de despejo em um mês de agosto, a primeira vez desde o início da série histórica acompanhada pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios do Estado de São Paulo (AABIC), em 2009. Levantamento da associação aponta que essas...
Passaporte da vacina - Síndicos podem exigir prova de vacinação A decisão do Supremo Tribunal Federal (STF) sobre a constitucionalidade da vacinação obrigatória contra a covid-19, que já tem orientado condutas no mercado de trabalho e até respaldado a adoção de regras como a do "passaporte...
Responsabilidade civil e criminal do síndico Quando um síndico assume suas funções junto a um condomínio, por muitas vezes desconhece a real dimensão de suas atribuições, bem como qual sua responsabilidade face eventuais fatos ilícitos ou acidentes que venham a acontecer no âmbito do condomínio. Com...
Como organizar os documentos do condomínio? Como síndico, certamente já percebeu que realizar a gestão de documentos do condomínio não é uma tarefa simples. Todos os meses circulam papéis, como cartas, recibos e boletos que devem ser arquivados e organizados de forma otimizada. E para que você mantenha o...
Precauções na locação de seu Imóvel, tudo que você precisa saber Na hora de alugar um imóvel é preciso observar alguns pontos que, lá na frente, podem fazer bastante diferença. Listamos alguns deles para você se preparar. Morar de aluguel ainda é a realidade de muitos brasileiros....