Em condomínios, itens de segurança são indispensáveis e os extintores estão entre os mais importantes. Mas você sabe quando e onde a sua presença é obrigatória? Conhece os procedimentos de manutenção devem ser feitos? Residencial ou comercial, de pequeno ou grande porte, uma coisa é certa:...
A pandemia do novo coronavírus trouxe novas realidades e rotinas para os condomínios. Muitas pessoas passam mais tempo em casa, inclusive trabalhando. Mas quando tem reformas no vizinho, como lidar? O que pode e o que não pode? Afinal, em tempos de pandemia, pode trabalhar nas...
Após a divulgação do feriadão por parte da Prefeitura da cidade de São Paulo, que busca paralisar diversos setores a fim de conter o avanço da pandemia da Covid-19 na Capital, muitas perguntas surgiram a respeito das categorias que não param suas atividades, como é...
A administração geral de um condomínio é igual para edifícios residenciais e comerciais, ambos devendo seguir as diretrizes estabelecidas no Código Civil e na Lei de Condomínios. No entanto, a modalidade comercial possui algumas particularidades que precisam ser observadas para garantir uma rotina tranquila a...
A Previsão Orçamentária do condomínio é um dos itens essenciais das atividades obrigatórias dos gestores. Executar essa tarefa com atenção aos detalhes é muito importante para manter a saúde financeira do condomínio e até encontrar possibilidades de economia. Para isso, a Cysne preparou cinco dicas...
Um condomínio recém-inaugurado dispõe de algumas vantagens sobre edifícios antigos por ter todas as instalações novas e intactas. Muitos moradores optam por prédios novos justamente para evitarem as eventuais “dores de cabeça” causadas pela depreciação natural da estrutura predial. No entanto alguns empreendimentos com poucos...
A questão do fumo em diversos tipos de ambientes ainda causa muitas dúvidas e nos prédios não é diferente. Muitas pessoas perguntam se o Condomínio pode realmente proibir cigarro nas áreas comuns do edifício ou se essa ação seria inconstitucional. Em primeiro lugar é importante ressaltar...
Elevador quebrado é sinônimo de dores de cabeça como custos elevados e muita reclamação dos condôminos. Por ser um equipamento com uso intenso, inevitavelmente os elevadores sofrem um desgaste natural e necessitam de manutenção constante. Nesses casos a prevenção é indispensável. Sem contar que em...
Embora a administração do condomínio seja pautada por seu regimento interno, ela também possui amparo na Lei 4.591/64 (conhecida como Lei dos Condomínios) e no próprio Código Civil. Nestas fontes, estão determinadas a estrutura essencial que deve compor o quadro administrativo, como Síndico, Subsíndico e...
O ano de 2020 provocou mudanças sensíveis em muitos hábitos e práticas e muitos deles tendem a se manter, mesmo após o fim da pandemia. Diversas atividades coletivas passaram por essa mudança e a frequência em academias foi uma das mais afetadas. Foi uma das...
