O assunto de violência doméstica é muito sério e, felizmente, vem recebendo cada vez mais atenção, afinal o Brasil está entre os cinco países com o maior número desse tipo de ocorrência. Segundo a Ouvidoria Nacional de Direitos Humanos (ONDH), do Ministério da Mulher, da...
Acessibilidade significa providenciar e facilitar recursos de locomoção à indivíduos que possuem mobilidade reduzida ou mesmo privação total da mobilidade, temporária ou permanentemente. A Lei Brasileira de Inclusão (Decreto de Lei nº 5296) definiu que, a partir de 2020, todos os novos empreendimentos residenciais devem...
Nas últimas décadas se tem verificado um aumento significativo na quantidade de famílias e indivíduos que possuem animais de estimação, em especial cães e gatos. Ao menos nas grandes cidades, este hábito se popularizou intensamente. Com isso surgiu a questão sobre condomínios que impõe restrição...
Os débitos condominiais costumam levantar diversas dúvidas, tanto para os condôminos quanto para os administradores e síndicos do empreendimento. Uma dessas questões diz respeito à penhora da unidade condominial em situação de dívida acumulada. Esse ponto ainda se expande quando o bem imóvel é o...
A gestão de condomínio é determinada pelo período de mandato do síndico e conselho ou pelo prazo contratual de uma Administradora de Condomínio. Independente da modalidade adotada, eventualmente pode ocorrer uma alteração de gestão, seja pela eleição de nova chapa para o conselho administrativo ou...
A Administração de Condomínio é uma prática que impõe uma série de tarefas em diversos assuntos. Mas é no trato pessoal, na convivência cotidiana, onde os desafios são mais complexos. Assim como nos variados ambientes sociais, todo condomínio tem aquele indivíduo que reclama de tudo,...
A Convenção de Condomínio é um conjunto de normas que tem como objetivo regular a convivência entre os condôminos e as práticas de administração do condomínio. Trata-se de um documento registrado em Cartório de Registro de Imóveis e que normalmente elaborado no início da...
Os empreendimentos mais recentes estão cada vez maiores, portanto, com mais condôminos e mais tarefas cotidianas a serem administradas. Entre as tantas atividades regulares existe uma que muitas vezes é relegada a segundo plano, porém tem uma grande importância: as correspondências. Com grande volume de condôminos...
É razoavelmente comum que alguns condomínios tenham diferentes valores de taxas condominiais entre os apartamentos. Embora isso possa causar questionamentos entre os condôminos, existem variáveis que explicam essa diferença. Por isso a administração do condomínio precisa ter as contas sempre atualizadas e transparentes para sanar...
Seja em situações atípicas do cotidiano ou em trocas da administração do condomínio, eventualmente acaba-se por descobrir inconsistências ou até mesmo rombos financeiros graves na contabilidade do empreendimento. Independente de o problema ter sido causado por má fé ou incompetência na gestão, a responsabilidade recai...
