A gestão condominial pode ser comparada a de uma empresa, tamanho o número de atividades e processos a serem executados para o pleno funcionamento dos empreendimentos. Por essas e outras razões é cada vez mais comum que o síndico conte com o apoio de empresas...
Comprou um imóvel na planta, mas desistiu e quer devolver? As regras para quem deixa de pagar ou desiste do contrato no meio --o chamado distrato imobiliário-- devem mudar. Elas ficarão mais claras e automáticas, o que evita a necessidade de levar todos os problemas para resolver...
A moderna gestão condominial é feita com base em três princípios básicos: uma boa gestão por parte de seu representante máximo que é o Síndico do Condomínio, uma boa administradora de condomínios e um bom suporte jurídico especializado na área. Aparentemente parece óbvio, porém, para os...
O futuro dos condomínios no Brasil e a organização do espaço urbano foram temas de discussão na audiência pública promovida pela Comissão Senado do Futuro nesta segunda-feira (18). O debate foi requerido pelo senador Hélio José (Pros-DF) na busca de soluções discutidas com representantes do...
Muito se fala em divulgação de imóveis para bater a concorrência, mas poucos lembram das regras determinadas pelo Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, o Cofeci. Válidas tanto para corretores estabelecidos quanto pessoa física (autônomos) ou jurídica e regulamentadas pela Resolução nº 1.065 de 2007,...
O Direito Imobiliário é o ramo do direito privado que regulamenta situações relacionadas a posse, as várias formas de aquisição e perda da propriedade, a compra e venda, a troca, o condomínio, o aluguel, a doação, a cessão de direitos, a usucapião, os financiamentos da...
A administração do condomínio requer uma grande dose de responsabilidade. A atividade é atribuída ao síndico, que pode repassá-la à uma empresa ou profissional terceirizado mediante aprovação da assembleia, como é o caso das administradoras condominiais. No entanto, como é dividida a responsabilidade do síndico e...
Veja 10 dicas para diminuir o consumo e evitar o desperdício nas áreas comuns e nos apartamentos 1 - Cubra a piscina A cobertura reduz a evaporação em até 90%, chegando a uma economia de 378,5 litros de água por mês. 2 - Abandone a mangueira Regar as plantas com um...
O condomínio, nas palavras do Professor Rubens Limongi França, “é a espécie de propriedade em que dois ou mais sujeitos são titulares, em comum, de uma coisa indivisa (pro diviso), atribuindo-se a cada condômino uma parte ou fração ideal da mesma coisa (Instituições de Direito...
Construtoras entregam menos do que o divulgado nas vendas, como piscina comum no lugar da prometida borda infinita, e reclamações vão parar no Procon; garantia de prédios é de cinco anos, segundo Código Civil Uma infiltração na garagem de um condomínio novo em Guarulhos fez com...