O ano de 2020 provocou mudanças sensíveis em muitos hábitos e práticas e muitos deles tendem a se manter, mesmo após o fim da pandemia. Diversas atividades coletivas passaram por essa mudança e a frequência em academias foi uma das mais afetadas. Foi uma das...
Todo condomínio tem uma série de rotinas que podem ser otimizadas quando boas práticas sistemáticas são adotadas. A periodicidade de muitas delas ajuda os moradores a se adequarem à rotina, mas nem todas podem ser previstas com tanta precisão. A mudança de moradores, saindo ou...
A auditoria é um processo de verificação de registros financeiros e de processos operacionais com o objetivo de certificar os pontos que estão em conformidade ou identificar falhas que necessitem de correções. Este processo é realizado por profissionais qualificados e que seguem normas pré-estabelecidas. É...
Nas grandes cidades brasileiras é cada vez mais comum o surgimento de grandes empreendimentos imobiliários tanto residenciais como comerciais. São edifícios que contam com infraestrutura muito mais complexa em termos de áreas comuns, benefícios e itens de lazer aos condôminos e até serviços terceiros. Chamados...
“Prevenir é melhor do que remediar”. Esse dito popular pode ser antigo, mas em qualquer tipo de gestão deveria ser um mantra a ser seguido fielmente, afinal cada vez mais é imprescindível aprender a fazer mais com menos. E na administração de condomínios não poderia...
Manter as contas em dia é um dos principais desafios dos condomínios residenciais e comerciais. E nesse subconjunto de atividades administrativas ainda existe a dificuldade adicional de zelar pelas contas de consumo, as quais eventualmente apresentam grandes oscilações, promovendo desequilíbrio nos balanços financeiros. Dentro dessa...
O valor das cotas condominiais é sempre um dos assuntos mais delicados na vida em edifícios. Além dos gastos ordinários que compõe o valor da cota, eventualmente surgem despesas imprevistas ou emergenciais que precisam ser quitadas de alguma maneira. De modo a evitar essas surpresas que...
A importância da sustentabilidade nos centros urbanos já está clara há muito tempo. Entre tantas ações necessárias para os cuidados com o meio ambiente, está a coleta seletiva do lixo. Com essa prática, além de eliminar milhares de toneladas que iriam para os “lixões”, ainda...
Condomínios residenciais e comerciais são ambientes de elevada circulação de pessoas, seja de condôminos efetivos, terceiros que trabalham nas dependências do empreendimento ou ainda prestadores de serviços eventuais. Esse é a típica situação que pode acarretar problemas de segurança caso não o condomínio não possua...
Não são poucas as atribuições para administrar um condomínio e, entre tantas tarefas administrativas e operacionais, talvez a mais desgastante seja a de lidar com atritos pessoais. Assim como em qualquer ambiente social, a convivência entre pessoas é um fator crítico e ocasionalmente pode haver...
