São Paulo – O cerco apertou para quem deixa de pagar a taxa de condomínio do prédio. Desde que novas regras entraram em vigência, em março, com o novo Código de Processo Civil, o medo de moradores de deixar de pagar e enfrentar sérias consequências já mostrou...
São Paulo – Basta andar algumas quadras no mesmo bairro para encontrar condomínios pelo dobro do preço. Para você saber se paga caro ou barato, o portal imobiliário VivaReal realizou um levantamento do preço médio dos condomínios nos bairros mais buscados de São Paulo, a pedido de...
Um plano de manutenção predial é uma série de rotinas que o gestor deve implantar e acompanhar com o objetivo de detectar ou reduzir problemas, esses de ordem estrutural, hidráulica ou elétrica, afinal, a falta de manutenção nas instalações de um condomínio pode ocasionar sobrecargas...
A conservação dos condomínios exige grandes esforços dos síndicos. Eles enfrentam a falta de conscientização dos moradores quanto ao uso dos espaços, a dificuldade de saber como fazer a gestão e o momento adequado de realizar a manutenção preventiva em condomínios. Para evitar falhas frequentes, os...
O monitoramento adequado das contas a pagar e receber consiste no maior esforço da gestão condominial, principalmente em relação aos encargos relativos aos moradores. Em um cenário econômico instável e de alto nível de desemprego, muitas pessoas têm dificuldade em manter as despesas em dia. Dados do...
Você sabia que entre os anos de 2012 e 2016 o Brasil apresentou mais mortes violentas do que a Síria ― país que vive em guerra civil? Os fracassos sucessivos das políticas públicas aumentam a sensação de impunidade dos brasileiros em relação à violência. Com o avanço do...
Sempre que acontece algo trágico ficamos pensando será que isso pode acontecer comigo? Será que estou seguro? Essa preocupação é ainda maior quando você estamos à frente de uma comunidade, o síndico é o responsável por esta comunidade então, estar a par de todas as providencias e...
O gerenciamento eficiente de um condomínio é garantido pelo bom trabalho do síndico. Para assumir esse cargo, são necessárias competências pessoais como paciência, resiliência, organização e disciplina. Apesar de parecer uma tarefa muito difícil no início, à medida que são reunidas as informações necessárias para o...
Pergunta: Pode a convenção condominial prever que as unidades condominiais em estoque (unidades em nome da incorporadora/construtora, ainda não vendidas) pagarão uma fração menor da despesa condominial, em relação as demais unidades nas mesmas condições (por exemplo, as unidades não vendidas pagarão apenas 20% da...
Ninguém deseja comprar um imóvel e ter surpresas na quota condominial prevista pelo vendedor/corretor. E o que fazer quando o Condomínio prevê uma arrecadação maior mas isso não se concretiza e temos aumento da inadimplência? E como se resguardar quando o síndico não possui o...