Acidentes devido a problemas estruturais: de quem é a responsabilidade? Quando falamos em acidentes nos condomínios, o primeiro questionamento que vem à mente é saber de quem é a responsabilidade: do síndico, da gestão como um todo, da administradora, do funcionário, do próprio condômino ou inquilino? A...
Inadimplência condominial Ações em SP têm alta de 38,9% em relação a fevereiro A mais recente atualização do Código Civil brasileiro, em vigor desde 2003, fez despencar as multas e os juros cobrados de taxas condominiais em atraso – o adicional da cobrança era de 20%...
Realizar uma mudança residencial e buscar pelo imóvel perfeito para a família é uma verdadeira aventura. São diversas opções no mercado e, em um primeiro momento, você pode ficar perdido em meio a tantas ofertas. Mas, afinal, como escolher da melhor forma o imóvel perfeito para a sua...
Pensando no cuidado com os condôminos, funcionários, visitantes e prestadores de serviços, boa parte dos Condomínios optaram por manter as áreas comuns fechadas. Durante este período as áreas sociais de convivência e lazer permenaceram fechadas para uso e aglomerações. Aproveitamos para oferecer algumas dicas para...
Com mais gente ficando em casa por conta do isolamento social, as despesas com condomínios subiram, a exemplo da conta de luz que sofre um aumento significativo de 20% em média. Acompanhe como dicas de baixo orçamento podem ajudar a reduzir os gastos. Um levantamento da...
Na última terça-feira a 4ª turma do STJ determinou que condomínios podem proibir aluguel por meio de plataformas digitais, como o Airbnb. Seguindo voto de Raul Araújo, a maioria dos ministros consideraram que, existindo na convenção de condomínio regra impondo destinação residencial, mostra-se inviável o...
A pandemia e o distanciamento social dificultaram a realização de assembleias presenciais em condomínios, por isso síndicos e administradoras de condomínios estão realizando assembleias virtuais como uma alternativa mais segura para reunir os condôminos. Conforme determinado no Art. 1.350 do Código Civil, é dever do síndico...
Apesar de ter afetado o Brasil como um todo, a pandemia do novo coronavírus (covid-19) tem sido experienciada de formas diferentes em cada uma das regiões do país. Enquanto certas cidades ainda mantém as regras de distanciamento social, outras partes já se preparam para o...
A ata de assembleia, também chamada por ata de reunião, é o documento oficial que registra todas as ocorrências, decisões e conclusões de uma reunião condominial. Logo, neste documento não se registram, por exemplo, comentários. Apenas assuntos relevantes e, também, eventuais protestos sobre o tema debatido...
Embora seja um personagem extremamente valioso para a vida em um condomínio, muitas pessoas ainda não sabem o que é ser síndico e qual a sua função. Existem diversas suposições e pré-julgamentos que cercam a posição. O síndico é o administrador do condomínio em todos os âmbitos, e...