Embora seja um personagem extremamente valioso para a vida em um condomínio, muitas pessoas ainda não sabem o que é ser síndico e qual a sua função. Existem diversas suposições e pré-julgamentos que cercam a posição. O síndico é o administrador do condomínio em todos os âmbitos, e...
O Brasil é um dos alvos preferidos para os raios. Segundo o Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (INPE) mais de 50 milhões de raios caem por aqui todos os anos. A cada 50 mortes causadas por raios no mundo, uma delas é em terras brasileiras....
O contrato a ser firmado com a administradora deve ser bastante minucioso. Todos os serviços contratados devem estar especificados, de acordo com as necessidades do condomínio. É conveniente especificar também as taxas extraordinárias cobradas pela empresa, como despesas de escritório e outras. Principais itens a verificar...
As assembleias de condomínio são um dos momentos mais relevantes da vida em comunidade. A presença de todos os condôminos é de extrema importância uma vez que quem não comparecer terá de lidar com as decisões tomadas pela maioria. Esse também é o momento que...
Em condomínios, itens de segurança são indispensáveis e os extintores estão entre os mais importantes. Mas você sabe quando e onde a sua presença é obrigatória? Conhece os procedimentos de manutenção devem ser feitos? Residencial ou comercial, de pequeno ou grande porte, uma coisa é certa:...
A pandemia do novo coronavírus trouxe novas realidades e rotinas para os condomínios. Muitas pessoas passam mais tempo em casa, inclusive trabalhando. Mas quando tem reformas no vizinho, como lidar? O que pode e o que não pode? Afinal, em tempos de pandemia, pode trabalhar nas...
Após a divulgação do feriadão por parte da Prefeitura da cidade de São Paulo, que busca paralisar diversos setores a fim de conter o avanço da pandemia da Covid-19 na Capital, muitas perguntas surgiram a respeito das categorias que não param suas atividades, como é...
A administração geral de um condomínio é igual para edifícios residenciais e comerciais, ambos devendo seguir as diretrizes estabelecidas no Código Civil e na Lei de Condomínios. No entanto, a modalidade comercial possui algumas particularidades que precisam ser observadas para garantir uma rotina tranquila a...
A Previsão Orçamentária do condomínio é um dos itens essenciais das atividades obrigatórias dos gestores. Executar essa tarefa com atenção aos detalhes é muito importante para manter a saúde financeira do condomínio e até encontrar possibilidades de economia. Para isso, a Cysne preparou cinco dicas...
Um condomínio recém-inaugurado dispõe de algumas vantagens sobre edifícios antigos por ter todas as instalações novas e intactas. Muitos moradores optam por prédios novos justamente para evitarem as eventuais “dores de cabeça” causadas pela depreciação natural da estrutura predial. No entanto alguns empreendimentos com poucos...