A gestão de condomínios envolve uma série de desafios, e a capacidade de lidar com crises é uma habilidade essencial para síndicos e administradores. Em momentos de adversidade, como vazamentos, falhas na segurança, ou desastres naturais, a comunicação eficaz se torna fundamental para manter a...
Recentemente, uma nova lei foi promulgada no Brasil, alterando as regras sobre a taxa de juros em contratos de crédito. Essa mudança não apenas afetou as relações de consumo, mas também trouxe implicações significativas para a gestão de condomínios, especialmente nas contratações de serviços e...
Foi publicada a Instrução Normativa RFB nº 2.186, de 12 de abril de 2024, que estabelece novas regras para a apresentação da Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). Esta ação está alinhada a objetivos estratégicos da Receita Federal de promover um ambiente regulatório estável, previsível e consistente,...
No caso de uma falha na segurança, infelizmente existe a possibilidade de de furtos ou roubos em condomínios. A pergunta que fica é: de quem é a responsabilidade por tal falha? Ao ter um bem danificado ou roubado dentro do condomínio, é natural que o morador...
O fundo de reserva nos condomínios: entenda como ele funciona Seu condomínio está preparado para eventuais emergências? Se a resposta for não, é extremamente importante que desenvolvam um meio de se criar um fundo reserva, partindo do ponto que o seu fluxo financeiro não desestabilize no...
A habilidade de saber conviver nunca se mostrou tão necessária dentro das nossas casas e comunidades. A maior convivência em determinados ambientes imposta de maneira surpreendente nestes tempos de pandemia escancarou diversas situações e problemas que, antes, pareciam de menor expressão. É o que tem ocorrido, por...
Especialista fala sobre os cuidados que síndicos e administradores de condomínios devem adotar ao utilizar esse tipo de serviço Em sua participação semanal no programa Revista Rio, o advogado Alexandre Marques, especialista em Direito Condominial, falou sobre as implicações das entregas de mercadorias via drones. Recentemente, a Agência Nacional de Aviação...
Síndicos querem mudar lei para reduzir conta de água A partir de um estudo, projeto em tramitação na Assembleia prevê o fim da taxa mínima e um cálculo a partir do gasto real médio Um projeto de lei elaborado a partir de um estudo feito por um...
Em dezembro do ano passado, a startup Onii inaugurou a primeira unidade de sua rede de mercados autônomos (o cliente faz tudo, não há nenhum funcionário) em um condomínio fechado de São Carlos (SP). Era um contêiner de 20 metros quadrados onde os moradores entram sozinhos,...
Havendo alternativas viáveis para eleição do novo corpo diretivo de um condomínio, não se justifica que o Estado Juiz substitua a vontade de todos os moradores prorrogando, de forma indeterminada, os mandatos para além do previsto na convenção condominial. Com esse entendimento, a juíza Samira de...