Condomínios residenciais e comerciais são ambientes de elevada circulação de pessoas, seja de condôminos efetivos, terceiros que trabalham nas dependências do empreendimento ou ainda prestadores de serviços eventuais. Esse é a típica situação que pode acarretar problemas de segurança caso não o condomínio não possua...
Não são poucas as atribuições para administrar um condomínio e, entre tantas tarefas administrativas e operacionais, talvez a mais desgastante seja a de lidar com atritos pessoais. Assim como em qualquer ambiente social, a convivência entre pessoas é um fator crítico e ocasionalmente pode haver...
Como ocorre o processo de destituição de um síndico que comete infrações e crimes? Quais leis amparam essa prática? É importante ter conhecimento desse assunto de modo a preservar a saúde financeira do condomínio. É possível sim promover a destituição do síndico quando o mesmo cometer...
O assunto de violência doméstica é muito sério e, felizmente, vem recebendo cada vez mais atenção, afinal o Brasil está entre os cinco países com o maior número desse tipo de ocorrência. Segundo a Ouvidoria Nacional de Direitos Humanos (ONDH), do Ministério da Mulher, da...
A responsabilidade civil, o condomínio e o seguro Na dúvida sobre quem é responsável por qualquer acidente ou dano, chame o corretor de seguro. Ele é o maior aliado do condomínio Tudo corre às mil maravilhas, até que um fato inesperado sacode a tranquilidade do condomínio. Um acidente envolvendo moradores...
O síndico, na atual conjuntura e, certamente, após a pandemia, não é mais como aquela figura do gestor de obras ou de manutenção, ou mesmo aquele condômino que se aposenta e assume a gestão do condomínio para "passar o tempo". O condomínio da atualidade exige como...
Síndico deverá indenizar visitante de condomínio por ato discriminatório Há grande diferença entre exigir a observância das normas de identificação do condomínio e fazê-lo de forma ofensiva, com adjetivações depreciativas. Além disso, não se pode aceitar que tal tratamento seja dispensado a qualquer pessoa em razão...
Síndico pode divulgar nome de morador que contraiu a Covid-19? Revelação do diagnóstico pode ser relevante para que condôminos e colaboradores se protejam e rastreiem eventuais contatos, mas também vai de encontro ao direito à intimidade do infectado O artigo 1.336, inciso IV do Código Civil, preconiza...
O coronavírus trouxe mudanças nos condomínios como limpeza reforçada, uso de máscara em áreas comuns e álcool em gel para os moradores. Com despesas a mais, o síndico pode cobrar uma taxa para bancar esses gastos extras trazidos pela pandemia? Há mudança de regra para o pagamento da...
Com tanta gente confinada, síndicos são mais procurados que o normal; em condomínio no Morumbi, administrador recebia 1 chamada diária e demanda pulou para 15 por dia nos últimos meses A pandemia do novo coronavírus mudou a rotina de trabalho dos síndicos de prédios residenciais. Com...