A comunicação no condomínio já é importante entre os moradores, pois isso garante um ambiente saudável e mais harmonioso. Quando se trata do síndico, no entanto, é ainda mais vital, pois é a partir disso que é possível desenvolver um trabalho sólido e eficaz. Enquanto representante dos moradores,...
Condomínios grandes são verdadeiras cidades, em que as pessoas se encontram nas "ruas", se cumprimentam, mas em geral mal se conhecem. Lugares prontos para atividades coletivas, que, quando bem organizadas trazem muitos benefícios para todos. Mas organizar eventos complexos em condomínios de grande porte não costuma...
De acordo com o Artigo 1348, inciso VIII do Código Civil, a prestação de contas do síndico para a assembleia deve ser feita uma vez por ano, ou sempre que for exigida. Dessa forma o gestor do condomínio, visando respeitar a lei, deve sempre estar pronto para...
Não há nada mais desagradável do que viver em um condomínio e não se dar bem com algum vizinho. Ora porque é preciso encontrá-lo em uma espera de elevador ou mesmo em seu interior, ora porque cruza-se com ele na assembleia ou mesmo em uma...
Um dos grandes desafios dos síndicos é descobrir estratégias que garantam uma gestão eficiente das contas do prédio. Isso é importante em qualquer época, mas ganha significado especial em períodos de crise. Afinal, em um momento em que as pessoas estão cortando gastos e precisando economizar cada...
Pessoas que têm a responsabilidade de gerenciar e manter um condomínio precisam contar com uma boa lista de fornecedores: empresas e profissionais de confiança, capazes de entregar produtos e serviços de qualidade, no prazo esperado e que cobrem um preço justo. Assim, a satisfação dos condôminos é...
Administrar o uso das garagens, o barulho dos animais e a situação dos condôminos inadimplentes não são as únicas tarefas árduas de um síndico. É preciso manter tudo em perfeita ordem e em ótimo estado de conservação, e esse é um desafio para qualquer pessoa...
Você sabe realmente qual é o papel do síndico no condomínio? Ter esse conhecimento é fundamental para que você possa realizar o seu trabalho corretamente e assim garantir o bom andamento da rotina do condomínio que gerencia. É importante que você perceba que a atividade de...
Todo mundo vive falando da tal “zona de conforto” mas o que representa isso na gestão condominial? Em primeiro lugar, nem sempre é conveniente ou a melhor forma de agir, mas o mais importante de tudo é: como sabemos se estamos ou não dentro desta...
Quem já foi síndico (ou conhece um) já se acostumou com a ideia de estar o tempo todo com alguma coisa em mente. É como se o síndico estivesse o tempo todo preocupado, à espera de algum imprevisto. O imprevisto mais comum na rotina de um...