Como funciona o sistema de portaria virtual? O sistema consiste em fazer remotamente tudo o que um porteiro faz sem sair da portaria. EX: Identificar, fotografar, abrir e fechar portões, avisar os condôminos de visitas e entregas entre outras atividades. E como isso é feito? De forma simples,...
Administrador deve manter os serviços em dia para garantir a segurança dos moradores e evitar processos civis, alerta advogado. A responsabilidade civil do síndico decorre do instituído no art. 186 do Código Civil, que estabelece que “Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência,...
Você sabe como dividir as tarefas do síndico e da administradora do condomínio? Talvez a informação seja absolutamente nova para alguns leitores, por isso o artigo de hoje vai esclarecer quais as reais funções de cada um deles. Antes de tudo é preciso entender que a...
Ao administrar um condomínio residencial, é essencial fazer um bom planejamento financeiro. Há algumas falhas que podem comprometer toda a preparação, colocando em risco a saúde financeira do prédio. Falaremos, no post de hoje, sobre alguns descuidos que podem ser muito prejudiciais para o edifício. Algumas atitudes tomadas...
Conheça importantes medidas tomadas por Síndico e Administradora de Condomínios que podem fazer muita diferença no seu bolso! 1 – Orçamento anual Mais que uma obrigação do Síndico, o orçamento anual é uma garantia que existem limites de gastos previstos para questões financeiras ordinárias. Um bom planejamento...
Ter uma vida saudável vivendo em uma cidade grande não é uma tarefa muito fácil. Estar rodeado por asfalto, concreto, carros, ônibus e caminhões está longe de ser o ambiente ideal quando falamos em qualidade de vida da população. Como já vimos aqui no blog,...
Decidir reformar o apartamento ou a casa é uma escolha importante, e melhorias são sempre muito bem-vindas. Porém, em um condomínio, é preciso pensar não apenas na sua obra, mas sim no bem comum e se preocupar para que esse período não se transforme em...
Todo condomínio tem um síndico para gerenciar o dia a dia do local, mas existem questões que não podem ficar somente sob a responsabilidade dele, como a economia de recursos e custos, por ser um assunto que beneficia todos os moradores, sem falar na preservação...
Você não está sozinho. Todas as pessoas que passaram ou estão passando pela experiência de ser síndico já vivenciaram assembleias com baixo quorum. O que fazer para aumentar o comparecimento? Sugerimos aqui algumas atitudes que podem te ajudar: Mostre que está trabalhando pelo condomínio Talvez alguns condôminos que...
Implantar soluções sustentáveis em um condomínio pode ser um desafio para síndicos e arquitetos. Apesar disso, com informação e planejamento, é possível adequar vários projetos para a realidade do seu prédio. Por isso, antes de colocar em prática algum projeto que pareça incrível, é preciso...