A cobrança indevida de ICMS na conta de energia elétrica já é um tema antigo. As concessionárias de energia inserem mensalmente duas tarifas adicionais (TUST – Tarifa de Uso do Sistema de Transmissão e TUSD – Tarifa de Uso do Sistema de Distribuição), as quais...
Uma das questões mais delicadas em um condomínio se refere à inadimplência da taxa condominial por alguns moradores. Independente do motivo que leva ao não cumprimento do pagamento, esse fato gera algumas complicações ao condomínio que possivelmente não poderá contar com o caixa necessário para...
A Administração de Condomínios é uma atividade que se desenvolveu muito na última década. No entanto, as vastas possibilidades de atuação desse tipo de empresa ainda não são bem conhecidas pelos síndicos e moradores de condomínios residenciais e comerciais. Um Condomínio necessita de gerenciamentos diversos...
Muitos hábitos e comportamentos foram radicalmente alterados por conta da pandemia de covid-19. Alguns deles já estão sendo flexibilizados e outros talvez sejam descontinuados após o fim da pandemia. Para os condomínios houve mudanças significativas em algumas rotinas e a questão que paira no ar...
O trabalho remoto, seja em home-office ou em espaços comunitários exclusivamente dedicados a essa função, já vinha obtendo crescente adesão no mercado de trabalho. Com as medidas de quarentena provocadas pela pandemia desse ano, o modelo chamado oficialmente de teletrabalho ganhou proporções gigantescas em pouquíssimo...
Em virtude do isolamento social provocado pela pandemia de Covid-19 surgiu uma nova questão: como realizar as assembleias de condomínio com segurança? As reuniões presenciais estão vetadas desde março, porém os assuntos condominiais a serem discutidos não podem ficar travados, muito menos serem decididos de...
Conforme os estados e municípios vêm liberando as diversas atividades comunitárias, os condomínios passam a flexibilizar as medidas de isolamento adotadas por ocasião da pandemia de Covid-19, liberando o acesso às áreas comuns. Nesse sentido, não existe uma regra genérica que possa ser aplicada uniformemente,...
Muitos condomínios residenciais e comerciais têm como procedimento de segurança fazer um cadastro, tanto dos moradores, quanto de trabalhadores locais, visitantes e prestadores de serviços. Normalmente esse cadastro compreende a identificação individual por nome, CPF, RG, fotografia e, em alguns casos, até biometria. A coleta...
O novo coronavírus mudou a estrutura das relações sociais. Especialistas recomendam que fiquemos em casa pelo maior tempo possível e evitemos aglomerações para que a pandemia não progrida. Mas para quem mora em condomínio de prédios ou casas, a possibilidade de usar as facilidades, como piscina e academia,...
As áreas urbanas adensam cada vez mais e os edifícios abrigam, ano a ano, um número maior de unidades. Também aumentam as necessidades dos condôminos, o que leva à expansão dos serviços, dos gastos e, consequentemente, da arrecadação. Esta pode somar, conforme indicam estimativas, entre R$ 7,8...