Os dias quentes estão chegando e começam os problemas inerentes aos aparelhos de ar condicionado. Seja pelo pinga-pinga, pelo barulho ou pelo dano estético que em alguns casos só é percebido quando chega o verão. Nos tempos atuais o ar condicionado passa a ser equipamento essencial,...
Diferente do proprietário, o inquilino, também chamado de locatário, tem seus deveres a cumprir e seus direitos garantidos. As pessoas que pagam um valor mensal para usufruir de um imóvel que não é seu geralmente só podem votar nas assembleias portando uma procuração do proprietário....
Você sabe como é definida a taxa do condomínio? Essa é uma dúvida comum dos moradores e até mesmo entre os síndicos, por isso é importante você saber como esse cálculo deve ser feito, e principalmente, quais são os itens que o compõe. Com todos cientes...
Com o crescimento cada vez maior e aparentemente ilimitado das cidades, grande parte da população atualmente mora em apartamentos, integrantes dos denominados condomínios de prédios ou de casas, que se traduzem como genuínas micro-comunidades, nas quais decorrem direitos e obrigações a seus residentes. + Reuniões de...
Com a correria que muitas vezes atropela o mês de junho, final de semestre para estudantes e professores e gastos extras com o dia dos namorados, muita gente só se dá conta que ainda não organizou sua festa junina quando o mês já acabou! Se...
Viver em comunidade é compartilhar algo em comum, o mesmo espaço (físico ou virtual), com suas normas, valores e identidade. A vida em um condomínio é um bom exemplo de uma comunidade, onde estão inseridos os mais diferentes perfis. Pessoas com histórias de vida, necessidades,...
A energia elétrica constitui em uma das maiores despesas de condomínio, e seu custo crescente contribui para que essa situação não mude tão cedo. Muitas pessoas já passaram a cuidar para economizar energia em suas casas, evitando luz acesa em cômodos vazios, desligando carregadores e...
Entre as funções dos porteiros estabelecidas pela convenção coletiva da categoria está a de zelar pela ordem e respeito entre os usuários e ocupantes de unidades autônomas; dar conhecimento ao zelador de todas as reclamações que ocorrerem durante a sua jornada; fiscalizar a entrada e...
As repúblicas de estudantes dentro de condomínios geram apreensão para os síndicos, administradores e vizinhos. Afinal, a imagem de jovens universitários sem a supervisão de um adulto nos remete a festas regadas de muito álcool e música alta. No entanto, alugar um apartamento para uma república...
1 … Entender as suas responsabilidades, as do condomínio e condôminos, lendo os artigos 1331 a 1358 do código civil e a convenção do condomínio 2 … Verificar a situação fiscal do condomínio (certificar-se se estão em dia o recolhimento de todos os encargos trabalhistas, alvarás,...