17 dez É possível que as taxas condominiais tenham valores diferentes entre as unidades?
É razoavelmente comum que alguns condomínios tenham diferentes valores de taxas condominiais entre os apartamentos. Embora isso possa causar questionamentos entre os condôminos, existem variáveis que explicam essa diferença. Por isso a administração do condomínio precisa ter as contas sempre atualizadas e transparentes para sanar quaisquer dúvidas.
Normalmente o rateio das despesas condominiais se dá pela proporcionalidade da área de cada unidade, o chamado cálculo pela Fração ideal. Dessa forma, se um empreendimento possui unidades diferenciadas como coberturas ou apartamentos e salas comerciais de tamanhos variados, consequentemente os valores de condomínio serão igualmente diferenciados.
Os detalhes desse cálculo, bem como a proporcionalidade de votos em assembleia precisam estar descritos na convenção de cada condomínio.
