Mesmo com multas de condomínio, morador realizava festas com aglomeração de pessoas e som alto. Agora, ele está sujeito à multas.

Um morador que realiza festas com aglomeração de pessoas e barulho excessivo em seu apartamento em época de pandemia foi parar na Justiça. Agora, ele está proibido de promover festas sob pena de multas de R$ 5 mil.

O edifício entrou na Justiça depois que as medidas extrajudiciais cabíveis (advertências, multa e intervenção policial) não foram suficientes para fazer o morador cumprir as normas condominiais.

Então, a 31ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo concedeu liminar. De acordo com o relator, desembargador Adilson de Araújo, neste momento de epidemia, o isolamento social imposto para contenção do contágio do Covid-19 deve ser priorizado.

Diante disso, segundo ele, deve ser garantida a possibilidade do merecido descanso a todos os condôminos, sob pena de punição a quem violar o sossego dos vizinhos neste período.

Festa na quarentena

Araújo afirmou que é “incontroverso” o incômodo causado pelo morador a seus vizinhos com a realização de festas na epidemia.

De acordo com o desembargador, o tráfego de pessoas pelo condomínio, bem como a aglomeração, só aumentam o risco dos moradores de contrair o coronavírus.

“Daí por que presente a verossimilhança das alegações da agravante. Ademais, inexiste perigo de irreversibilidade da medida. Basta que não pratique as condutas elencadas, que não ocasionará a incidência de multa”, completou.

Decisão

Por unanimidade, a Câmara concedeu a tutela de urgência para determinar que o morador se abstenha de produzir ruídos excessivos, perturbando o sossego e a paz dos vizinhos, bem como de promover festas ou qualquer outro tipo de reunião de pessoas em seu apartamento, a fim de que se evite aglomeração e circulação de terceiros, sob pena de multa diária de R$ 5 mil, limitada a 30 dias.

O condomínio também está autorizado a suspender a entrada de visitantes no apartamento do réu durante a quarentena.

Processo: 2081051-04.2020.8.26.0000

Fonte: Contábeis