Recebimento de encomendas pelo síndico Pergunta: Gostaria de saber sobre encomendas feitas pelos condôminos, sendo que o condomínio não tem porteiro e nem zeladora, somente a síndica – é obrigatório a síndica receber ? (Sandra Becker Vidal) Resposta: Não está, entre as atribuições legais dos síndicos, este tipo de função....
Reabertura de academias em condomínios deve ser cautelosa Diante dos planos de flexibilização da quarentena de diversas cidades, a tendência é que os condomínios se adequem conforme as suas estruturas e necessidades. Neste sentido, para um local fechado e com riscos de contágio, como a academia,...
Síndicos querem mudar lei para reduzir conta de água A partir de um estudo, projeto em tramitação na Assembleia prevê o fim da taxa mínima e um cálculo a partir do gasto real médio Um projeto de lei elaborado a partir de um estudo feito por um...
Festa e churrasco no condomínio durante pandemia podem gerar multa e expulsão Apesar da flexibilização do isolamento social, a vida ainda não voltou ao que era antes. Quem fizer festas ou churrascos no condomínio durante a pandemia poderá ser multado ou até expulso. O advogado Roberto Bigler, especialista em Direito Imobiliário,...
Prestação de contas em assembleia é condição para judicialização, diz juiz O condomínio que não dá oportunidade de prestação de contas perante assembleia não pode ir ao Judiciário para obrigar ex-síndico a apresentar os detalhes da sua gestão. Com esse entendimento, o juiz Giordano Resende Costa,...
Multa em condomínio exige conhecimento e técnica Um dos maiores desafios de residir em um condomínio é a convivência, pois o compartilhamento de áreas comuns pode incomodar, especialmente quando há vários equipamentos de lazer e os apartamentos apresentam deficiência quanto ao isolamento acústico entre as paredes...
Energia elétrica de inadimplentes pode ser cortada a partir de hoje Por causa da pandemia medida estava suspensa desde 24 de março A energia elétrica dos consumidores inadimplentes pode voltar a ser cortada a partir desta segunda-feira (3), desde que os consumidores sejam avisados. As interrupções estavam...
Pandemia triplica o número de conflitos entre vizinhos nos condomínios Desde março, início do isolamento social, o número de reclamações entre vizinhos nos condomínios triplicou, segundo levantamento da Abadi, associação de administradores de imóveis. E muitas dessas brigas acabaram se tornando ações judiciais. —Tanto síndicos quanto advogados...
Vizinhos barulhentos? Saiba o que fazer e como evitar problemas Os ruídos indesejáveis podem incomodar e ainda proporcionar uma multa salgada Se você mora em prédio, certamente já se sentiu incomodado com o barulho dos vizinhos de condomínio, sobretudo agora, em meio à pandemia de coronavírus. Por...
Síndico deverá indenizar visitante de condomínio por ato discriminatório Há grande diferença entre exigir a observância das normas de identificação do condomínio e fazê-lo de forma ofensiva, com adjetivações depreciativas. Além disso, não se pode aceitar que tal tratamento seja dispensado a qualquer pessoa em razão...