Garagem de condomínios devem respeitar o Código de Trânsito Brasileiro Quando o assunto é relacionado às normas de trânsito, a grande maioria dos condutores lembra do CTB. Isso porque ele é uma Lei Federal responsável pelas regras de circulação, tanto destinadas aos motoristas quanto aos pedestres. No...
O diretor jurídico da Ademi-PR, Ricardo Campelo, cita 8 cuidados importantes para evitar questionamentos e até a nulidade da assembleia virtual de condomínio. A pandemia acelerou o ingresso dos condomínios no mundo digital. As medidas protetivas de isolamento e as recomendações para evitar aglomerações mudaram a...
Como sair do isolamento sem colocar a vida dos condôminos em risco? A pandemia do novo coronavírus tem nos obrigado a adotar novos parâmetros e limites para a vida em sociedade, para que assim possamos frear a velocidade de contágio pelo vírus. Aos condomínios, inicialmente couberam atitudes preventivas...
A importância da ciência da administração na gestão condominial Neste artigo abordaremos a complexidade crescente da gestão condominial. O condomínio será abordado como uma organização social, o síndico como gestor do condomínio e os processos gerenciais que devem ser desenvolvidos. A administração acompanha a humanidade desde os...
Tudo que você precisa saber sobre Dedetização Tire suas dúvidas sobre a contratação de descupinização, dedetização, desratização, desinsetização, etc. O verão está aí! Muito sol, calor, piscina, as crianças de férias e...
O síndico, na atual conjuntura e, certamente, após a pandemia, não é mais como aquela figura do gestor de obras ou de manutenção, ou mesmo aquele condômino que se aposenta e assume a gestão do condomínio para "passar o tempo". O condomínio da atualidade exige como...
Condomínio não deve visar lucro com fundo de reserva A questão financeira dos condomínios é um dos assuntos que mais requer a atenção dos condôminos, pois o uso dos recursos coletivos deve ser realizado de maneira cautelosa, de modo a viabilizar a devida prestação de contas,...
Dono de imóvel não responde por acidente com pedreiro autônomo Na existência de contrato de empreitada, utilização de equipamento próprio e pagamento de auxiliares, o proprietário de um imóvel em obra não tem qualquer responsabilidade se algum pedreiro sofrer acidente durante a construção. Com esse entendimento, a 3ª Câmara do...
Armadilhas da manutenção predial Listamos armadilhas da manutenção predial de quatro áreas - extintores, caixa d'água, elevadores e escada pressurizada - e os cuidados que o síndico deve tomar Manutenção predial está no radar de qualquer condomínio que se preze. Da luz piloto até a estrutura do subsolo, passando...
Pagamento de condomínio Proprietário de imóvel pode ser incluído em ação de cobrança Dono do imóvel pode ser incluído na execução de cobrança de condomínio O proprietário do imóvel pode ser incluído no polo passivo do cumprimento de sentença em de cobrança de taxa condominial, mesmo que não...