O Projeto de Lei 5449/23 obriga administradores de condomínios residenciais e comerciais a oferecerem cursos sobre acessibilidade e inclusão a síndico e a moradores. A Câmara dos Deputados analisa a proposta. Pelo texto, os cursos deverão ser ministrados por profissionais especializados em inclusão, acessibilidade e direitos...
Analisar o balancete do condomínio é essencial para entender sua saúde financeira e tomar decisões assertivas. Mas como fazer isso de forma eficiente e realmente compreender o que os números estão dizendo? Na Cysne Administradora, estamos aqui para ajudar! Neste post, vamos compartilhar algumas dicas sobre...
Enquanto você se prepara para relaxar e aproveitar as merecidas férias, a segurança do nosso condomínio continua sendo nossa prioridade número um! 🏡✨ Aqui estão algumas dicas para garantir que todos desfrutem de um período tranquilo e seguro durante as férias. 🌞🔐 Comunique sua Ausência:...
O aluguel de vaga de garagem é uma opção permitida em alguns condomínios. No entanto, a lei prevê que algumas exigências devem ser cumpridas para que essa possibilidade exista. Segundo a Lei federal 12.607, de 5 de abril de 2012, que vale para prédios residenciais e comerciais...
Uma questão que gera muitas dúvidas no âmbito das assembleias, é sobre a obrigatoriedade do registro da ata de assembleia. É recomendado que sejam feitos os registros formais das atas a fim de que as decisões tomadas naquelas assembleias se tornem públicas, contudo não há...
As festas de final de ano estão chegando: o Natal e o Ano Novo. Nessa época do ano é comum o uso de fogos de artifício para a comemoração, porém em condomínios eles são proibidos! Os sindícos possuem vários argumentos legais para vetar esse tipo de objeto,...
Síndico interino ou profissional é o responsável legal pelo condomínio. Seu mandato deve ser aprovado em assembleia pelos condôminos e tem o dever de manter a ordem, fazendo cumprir a Gestão de condomínio não é tarefa fácil. Independente se o síndico é contratado ou um morador...
Na hora de alugar um apartamento, é muito importante saber quais as responsabilidades do locador. Sendo assim, separamos algumas das principais para que vocês entendam, vamos lá? As respostas para essas e outras dúvidas estão na Lei nº 8.245, de 1991, também conhecida como Lei de Locações...
A comissão condominial surge como um suporte ao trabalho do síndico, garantindo que as funções do mesmo sejam devidamente exercidas, fiscalizando e se necessário intervir. Embora não seja a figura de maior poder no condomínio, pode tomar decisões, como afastamento de um síndico ou revogação...
Um dos aspectos mais relevantes em um condomínio é a segurança, principalmente, quando se trata de prevenção de acidentes. A placa de sinalização, por exemplo, é um utensílio que pode parecer simples, mas ela possui uma finalidade muito importante. É através dela que os moradores, visitantes...